fbpx
Pinterest
Twitter
@aquamarinbm Tweetjei

Befektetőknek

ausztriai ingatlan befektetés

Eladó apartmanok ausztria egyik legszebb vidékén, kedvelt turistaparadicsomban. Egyaránt lehet álmai nyaralója, vagy a tökéletes befektetés.

Előnyök befektetésnek vásárolva:

- Inflációnak ellenálló befektetés

- Garantált hozam

- Kiszámítható megtérülés

Előnyök saját használatra vásárolva:

- Fantasztikus panoráma

- Télen az egyik leghóbiztosabb sielőhely

- Nyáron ideális kirándulóhely

Több, mint egy átlagos ingatlan befektetés

 

Ha olyan befektetést keres, ami vagyona megőrzése mellett vagyona gyarapítására is lehetőséget biztosít, érdemes Ausztria egyik legszebb tája felé tekinteni. Ez a projekt a Magyarországhoz legközelebb eső, az osztrák alpok leghóbíztosabb sí és legnagyobb nyári turista paradicsomában kínál Önnek kiváló lehetőséget. A nyereségcélú befektetésként is megvásárolható apartmanok az ingatlan befektetések különösen kecsegtető formáját nyújtják, melyek kiszámítható megtérülése már önmagában legalább annyira figyelemre méltó, mint maga a szemkápráztató táj. Egy apartman Ausztriában, különösen ezen a vidéken egyaránt lehet álmai otthona, vagy nyaralója és hosszútávú bevételi forrása. Hogy miért?

 

Kényelem és befektetés, Ausztria

 

Ausztria egyik legszebb térsége Stájerország, a császárok üdülőhelye, melynek ékköve Bad Mitterndorf. Lélegzetelállító kilátás minden irányba, számtalan látnivaló és vérpezsdítő programlehetőség a környéken. Nem csoda hát, hogy a Stájer vidék nyáron és télen egyaránt közkedvelt úti cél. Könnyen megközelíthető, kiváló úthálózattal rendelkezik és igen híres a Németországból, Benelux államokból, Magyarországról érkező turisták körében. Az egyre inkább virágzó középosztálynak köszönhetően mind több üdülni vágyó fedezi fel, hogy Ausztria ideális hely a kikapcsolódáshoz. Ausztria turizmusa már évekkel ezelőtt a fejlődés útjára lépett, és rendületlenül növekszik a kereslet a jó minőségű, kényelmes szállásokra.

 

A festői Bad Mitterndorf, a Stájer régió ékköve

Mindezeknek köszönhetően a jelenlegi befektetési lehetőségek, a kötvények és alacsony kamatozású megtakarítások helyett az Aquamarin Resort St. egy olyan egyedi, biztonságos és inflációnak ellenálló ingatlan befektetési lehetőséget ajánl Önnek, mely maximális rugalmasságot is biztosít. A megvásárolt apartmanok a saját használat mellett azt a plusz befektetési lehetőséget kínálják a tulajdonosaiknak, hogy apartmantípustól függően évi 2-3 százalékos megtérülést garantálnak, amennyiben a tulajdonos a személyes használat mellett, a fennmaradó időszakra átadja az üzemeltetés jogát az Aquamarin Resort St-nek.

Eladó apartman, amit már csak birtokolni is érdemes

 

A 3 szintes, liftes épület tradicionális építészeti stílusban épült, számos természetes anyag felhasználásával. A projekt 9 db 30 - 60 négyzetméteres alapterületű apartmant foglal magában, melyek 1-3 hálószobával rendelkeznek. A szobák modern, minőségi anyagokból készülnek, a fürdőszobákban kiváló minőségű a felszerelés. Az apartmanok vételára a kültéri parkolóhely és tárolóhely árát is magába foglalja.

Az eladó apartmanok bútorozottak, mely az előzetes igény szerint saját ízlésre átalakíthatók.

Az apartmanok ára 122.100 és 245.800 euró között mozog. Mindegyikhez tágas erkély vagy terasz tartozik, ahonnan szemkápráztató kilátás nyílik a környező hegyekre, köztük a leghíresebb európai hegyre, a Grimmingre. A világon mindössze három ilyen egyedülálló hegy van, az egyik Ausztráliában, a másik Amerikában, a harmadik pedig itt, Ausztriában, Bad Mitterndorfban.

Az apartmanokhoz gondozott park, dísztó kapcsolódik. A létesítmény magyar és nemzetközi éttermében, kedvezményes étkezés lehetséges. A lakók kedvezményesen használhatják a létesítmény recepcióját, szaunáit, pihenő helyiségeit.

Az apartman tulajdonosait az Aquamarin Resort St. szolgáltatásai mellett a környező turisztikai attrakciók is különböző kedvezményes lehetőségekkel várják. 30 km-es körzetben golfpályák, további síterepek, - Loser, Dachstein-  zip-line, élményparkok, festői települések, - Bad Aussee, Hallstadt, Bad Ischl - élménytúrák, élményfürdők, túra és kerékpárútvonalak, festői tórendszerek találhatóak.

Aquamarin Resort St. Bad Mitterndorf patinás épülete



Az ausztriai ingatlan vásárlás módja és menete

 

Azok számára is remek ez a lehetőség, akik nem személyes használatra, hanem csak befektetésként keresnek és vásárolnak ingatlant. Biztos, hogy megtalálják ebben az ausztriai ingatlan befektetésben megmutatkozó potenciált. A kiemelkedő megtérülés mellett már maga az ausztriai életérzés, a páratlan panoráma és az apartman, melyből mindezt élvezheti, óriási értéket jelent.

Az apartmanok az osztrák jogszabályok szerint vásárolhatók meg. Ebben természetesen segítséget is kap székesfehérvári székhelyű társaságunktól. A bejegyzési, ügyvédi, közjegyzői és közvetítői költségek a vételár 9,6 százalékát teszik ki pluszban. (3,5% ingatlan átruházási adó, 1,1% ingatlan nyilvántartásba vételi díj, 2% közjegyzői díj (+20% áfa) ingatlanközvetítői díj 3% (+20%áfa).

Előnyök, amiket csak ezek az ausztriai ingatlanok nyújtanak

 

  • Bad Mitterndorf rendkívül népszerű gyógy- és kirándulóhelynek számít Ausztriában. Ráadásul a magyar határtól busszal és autóval egyaránt kényelmesen megjárható, 3 óra távolságra fekszik.
  • A Salzkammergut-i tóvidék ezer programja, látnivalója vonzza a pihenni- és az aktív kikapcsolódásra vágyókat. A településen egy szabadtéri és egy 50.000 m2-es fedett termálfürdő mellett számos szálloda szolgálja ki az ideérkezőket.
  • A település kifejezetten népszerű az osztrák, magyar, valamint a nemzetközi turisták és sportcsapatok körében. A vendégek a nyugodt környezet és a színvonalas szolgáltatások miatt kedvelik e helyet.
  • Bad Mitterndorf a stájer régió első számú települése az idelátogató turisták száma és az értékesített vendégéjszakák alapján.
  • Bad Mitterndorfból az Alpenstrasse hegyi úton lehet megközelíteni Európa legnagyobb, leglátogatottabb magasfennsíkját, a Tauplitzalm-ot. Az Aquamarin Resort St. épp ezért a legideálisabb helyszínen, az Alpenstrasse hegyi út völgyállomása közvetlen szomszédságában található, hatalmas parkolóval. Nyáron a völgyállomás fizetős kapuján keresztül megy a teljes turistaforgalom a Tauplitzalm-ra. Télen innen indulnak folyamatosan a síbuszok, illetve a hegyről ide lehet lesíelni. Állandóan takarítják az utat, ide bármikor el lehet jutni.

Kilátás, amit nem csak a képeslapokon láthat az ember... hanem a balkonról is

 

Ausztriai apartmanok és programok a hegyekben

 

A a táj szépsége, a nyugalom, és az ausztriai életérzés mellett számos oka lehet, amiért megéri magunkénak tudni egy ausztriai apartmant, különösen, ha Stájerországról van szó. Hogy csak néhányat említsünk a régió, és Bad Mitterndorf fantasztikus lehetőségeiből:

Nyáron ez a legkedveltebb Ausztriai kirándulóhely. Innen indul a hat-tó túra, mely jelentős zarándokútvonal. A kristálytiszta tavak és a sóbányák vonzzák a történelem kedvelőket, kincsvadászokat, mivel ide rejtették el a II. világháború kincseit. Ezen adottságok miatt Bad Mitterndorf a többi stájer termálfürdővel együtt és a Dachstein-Tauern-Tauplitz síterepekkel a legkedveltebb turisztikai régió Steiermark-ban.

Télen kedvelt síközpont. Kedvező földrajzi elhelyezkedéséből következően az Alpok leghóbiztosabb területe. Egyrészt a Tauplitzalm 42 km-én mindenki megtalálja sítudásának megfelelő pályáját. Másrészt a völgyben 196 km remekül karbantartott sífutópálya van minden évben kialakítva. Harmadrészt pedig egy gyönyörű síugrósánc is megtalálható, ahol rendszeresen rendeznek  világbajnokságot. A téli olimpiára pedig nagy esélye van Ausztriának.

 

 

Befektetésből nyereség

 

Az Aquamarin Resort St. a megvásárolt apartmant, amennyiben annak tulajdonosa nem használja egész évben, bérbeveszi és a saját árain kínálja. A tulajdonos ez esetben évente legfeljebb 5 hétig, előre megállapodott időpontokban lakik az apartmanban. Ez esetben az Aquamarin Resort St. az első 5 évben az apartmantípustól függően a vételárnak megfelelő fix, évi 2-3% megtérülést garantál, amennyiben teljesül a fenti feltétel. (Természetesen ez a megállapodás meghosszabbítható.) A bérbeadásról és a menedzsment feladatokról mi gondoskodunk, így Ön hátra dőlhet és élvezheti az üdülőjéből a magánfelhasználás mellett származó csábító megtérülést.

 

Ha felkeltettük érdeklődését, érdemes ellátogatnia Bad Mitterndorfba, és saját szemével is meggyőződni a táj szépségéről!

Személyes érdeklődés esetén szívesen látjuk székesfehérvári irodánkban. Időpont egyeztetéshez, vagy ha további információt szeretne, a lenti gombra kattintva veheti fel velünk a kapcsolatot.